「君礼著」启动排卡意向登记，预计4月开盘

「君礼著」位于西南三环外，今年1月释放户型图，2月份拿预售证，3月份开放丽泽的空中售楼处。目前已启动排卡意向登记，预计4月份开盘。销售指导价仅为10.6万/平，相较于中海甲叁号院超过11万/平的取证价，性价比也更高。共四种产品，分别为125平三居、127平四居、146平四居以及165平四居。125平三居为典型的眼镜户型，南向三面宽，带全封闭式阳台，全明设计。LDK一体化设计，整体餐客空间比较大。双卧朝南，主卧套间设计，有独立的阳台，明卫设计。127平四居室整体户型方正，典型四叶草户型，南北通透，得房率80%左右。南向三面宽全部带阳台，双卧朝南主卧套设计。厨餐客一体、U型厨房设计。146平四居，据悉得房率超过83%。南北通透，面宽12.4米，同面积段面宽最大。该户型配置三个卫生间，双套房，南向主卧套间带超大明卫。南向次卧室配置了干湿分离卫生间。餐客一体设计，功能性很强。165平四居，得房率超过85%，套数不多，南向四面宽15.4米，带三卫，客厅西侧卧室可打通做成大宽厅。首开·君礼著项目容积率2.4，限高45米（局部60米），无配建，比临近的中海甲叁号院更为低密，也更纯粹。地块周边的各项配套也是相当成熟。地块位于丽泽商务区、总部基地、丰台站TOD三大产业较全核心位置。交通方面，地块北侧是北京丰台火车站，与地铁10号线丰台站直线距离约500米，与地铁9号线丰台南路站直线距离约900米。周边有三环、四环、京开高速和丰台北路四条快速路，自驾出行也较为方便。商业方面，项目四公里内有丽泽天地购物中心、万达广场（丰科店），自驾十分钟可到达。医疗方面，项目两公里内有北京丰台医院、北京华坛中西医结合医院、北京天坛医院，自驾十分钟内可到达。教育方面，项目一公里内、步行二十分钟内可达丰台第五小学(鸿业校区)、首都经济贸易大学附属小学、北京小学丰台（万年花城分校）。生态方面，周边有丰台科技园生态主题公园。